Vagyonhasznosítási és Ingatlan-nyilvántartási Iroda

Irodavezető: Viziné dr. Magyarosi Szilvia 346-5466

Ügyfélfogadás: kizárólag előzetes bejelentkezés alapján hétfőn délutánonként
Irodavezető-helyettes: Dr. Silye Tamás 346-5542

Jogi előadó: dr. Mayerné dr. Vágó Eszter 346-5477

Titkárság: 
Szotákné Matkovics Ágnes  346-5460

Az Iroda ügyfélfogadási ideje:
hétfő:     13.30 - 18.00
szerda:    8.00 - 16.30  ebédidő:   12.30 – 13.00
péntek:    8.00 - 11.30
 
A  Gazdasági és Tulajdonosi Bizottságot érintő adminisztratív ügyekben felvilágosítás a 346-5456-os  telefonszámon kérhető.

Kérelem benyújtása: Kérelmet írásban  - a gyorsabb ügyintézés érdekében személyesen - lehet benyújtani a Központi Ügyfélszolgálatnál (Margit krt. 47-49.), vagy a Vagyonhasznosítási és Ingatlan-nyilvántartási Irodán ügyfélfogadási időben.
A zökkenőmentes ügyfélfogadás érdekében előzetes időpont-egyeztetésre telefonon, a 346-5460 számon, ill. a vagyon@masodikkerulet.hu e-mail címen van lehetőség, egyébként a félfogadás érkezési sorrendben történik.

Általános tájékoztató az ügyintézésről:  Az eljárás az ügyfél vagy megbízottja által írásban benyújtott kérelme alapján indul. Valamennyi kérelem adott ügyintézőhöz kerül a következő pontokban felsoroltak szerint. Az előírt mellékletek becsatolása után az ügyintéző a kérelemben előadottakat megvizsgálja. A hiányzó iratok beszerzése érdekében esetleg hiánypótlási felhívás kibocsátására kerül sor. A jogszabályi feltételek teljesülése esetén a választ a megfelelő Bizottságok, illetve a Képviselő-testület döntését követően az Irodavezető írja alá. A döntés írásba foglalását megelőzően az ügyintézők nem jogosultak az ügyről tájékoztatást adni, azonban ezt követően minden esetben írásban tájékoztatják az ügyfeleket.

A Vagyonhasznosítási és Ingatlan-nyilvántartási Irodára érkezett kérelmek általában nem a Közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény hatálya alá tartoznak, így az abban szabályozott határidők és díjak az Irodára nem vonatkoznak.

Ügyfél joga:
- kérelmet nyújtson be,
- kérelmét a döntésig módosítsa, visszavonja,
- önmaga helyett meghatalmazottja járjon el,
- saját ügye irataiba betekintsen,
- nyilatkozatot tegyen, jegyzőkönyv felvételét kérje,
- meghallgatást, bizonyítékok, beszerzését kérje.

Ügyfél kötelezettsége:
- együttműködés, jóhiszemű közreműködés,
- hiánypótlásnak eleget tenni,
- adatszolgáltatás.  

Vonatkozó jogszabályok:
- 2011. évi CLXXXIX. tv. Magyarország helyi önkormányzatairól
- 1990. évi LXV. tv. a helyi önkormányzatokról
- 1991. évi XXXIII. tv. az egyes állami tulajdonban lévő vagyontárgyak önkormányzatok tulajdonába adásáról
- -1993. évi LXXVIII. tv. a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról
- 1997. évi CXLI. tv. az ingatlan-nyilvántartásról
- 109/1999. (XII. 29.) FVM rendeletet az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. tv. végrehajtásáról
- 1959. évi IV. tv. a Polgári Törvénykönyvről
- 2001. évi LXIV. tv. a kulturális örökség védelméről
- 45/2001. (XII.22.) önkormányzati rendelet a Képviselő-testület által kialakított bizottságok hatásköréről, a bizottságok és tanácsnokok feladatköréről
- 34/2004. (X. 13.) önkormányzati rendelet az Önkormányzat vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jog gyakorlásáról, továbbá az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek elidegenítésének szabályairól, bérbeadásának feltételeiről
- 18/2004. (VII. 1.) önkormányzati rendelet a Budapest II. kerületi Önkormányzat tulajdonában lévő közterületek használatának és rendjének szabályzásáról
- 51/1995. (XII.18.) önkormányzati rendelet az Önkormányzat  tulajdonában álló lakások béréről
- a mindenkor hatályos Polgármesteri és Jegyzői intézkedések

I. Lakás- és Helyiséggazdálkodási csoport:

1. Lakásgazdálkodási ügyek:

Illetékességi terület: Bp. II. kerület  határain belül

Ügyintézők utcanév szerint:                                   Elérhetőségük

dr. Komjáti Ágnes, (A-K-ig)                                   346-5422
Németi Erika,  (L-Zs-ig)                                          346-5422
Alimán Gabriella, házfelügyelői lakások                346-5455

Pályázat:
Üres lakás bérbeadására kizárólag szociális alapon kerül sor: a lakásbérleti jog elnyerésére az Önkormányzat pályázatot ír ki, amely tartalmazza a bérbe vehető lakások címét és a pályázaton való részvétel feltételeit. A nyertes pályázó 5 éves határozott időre szóló bérleti szerződést köthet. A pályázati felhívás megjelenik az Ügyfélszolgálati Központ hirdetőtábláján, a Budai Polgár című kerületi lapban, illetve elérhető az Önkormányzat honlapján (www. masodikkerulet.hu/hirdetőtábla/palyazatok).

Ügytípusok:
- bérleti jogviszony rendezése,
- lakáscsere
- bérlőkijelölés
- kényszerbérlet
- lakásbérbeadás
- egyéb lakásügyek

2. Helyiséggazdálkodási ügyek:

Illetékességi terület: Bp. II. kerület  határain belül

Ügyintézők utcanév szerint:                                   Elérhetőségük
dr. Boros Adrienn, (A-K-ig)                                   346-5587 
dr. Korpás Judit,  (L-Zs-ig)                                    346-5540

Pályázat:
Az üresen álló, nem lakás céljára szolgáló helyiségeket az Önkormányzat a tulajdonosi döntés függvényében bérbeadás útján hasznosítja, vagy nyilvános (indokolt esetben zártkörű) versenytárgyaláson bocsátja értékesítésre. A pályázati kiírás a megjelenését követően megtalálható lesz a honlap „Hirdetőtábla” rovatában, valamint meghirdetésre kerül az interneten, illetve a Budai Polgár című kerületi lapban.

Ügytípusok:
- üres helyiség bérbeadása
- albérletbe adás
- bérleti jog átruházás
- elidegenítés
- jogutódlás
- egyéb helyiségügyek

3. Lakáselidegenítési ügyek:

Illetékességi terület:  Bp. II. kerület  határain belül

Ügyintézők utcanév szerint:                                   Elérhetőségük
Barna András, (A-K-ig)                                          346-5484
dr. Fenyvesi Zsuzsanna, (L-ZS-ig)              346-5484

Pályázat:
Az üresen álló lakásokat az Önkormányzat tulajdonosi döntéstől függően, vagy  bérbeadás útján hasznosítja, vagy az üresen álló lakások tulajdonjogát nyilvános (indokolt esetben zártkörű) versenytárgyaláson bocsátja értékesítésre. A pályázati kiírás a megjelenését követően a honlap „Hirdetőtábla” rovatában, interneten és a Budai Polgár című kerületi lapban található meg.

Ügytípusok:
- vételi kérelem
- alapító okirat módosítás
- elidegenítés
- öröklési szerződés
- jelzálogjog törléshez hozzájárulás
- egyéb elidegenítési ügyek

II. Vagyonhasznosítási csoport:

Illetékességi terület:  Bp. II. kerület  határain belül

Ügyintézők                                                   Elérhetőségük

Kiss Gyula
a Vagyonhasznosítási csoport vezetője                  346-5498

Dr. Eöry Karácsonné, telekrendezési ügyintéző       346-5404
Pigniczki Ferenc,  telekkarbantartó                          346-5557
Takács Anna,  vagyonkataszteri ügyintéző                346-5456
Murányi Orsolya, telekértékesítési ügyintéző           346-5559

Pályázat:
Az Önkormányzat tulajdonában álló telekingatlanokat az Önkormányzat tulajdonosi döntéstől függően, vagy bérbeadás útján hasznosítja, vagy a telekingatlanok tulajdonjogát nyilvános versenytárgyaláson bocsátja értékesítésre. A pályázati kiírás kifüggesztésre kerül az Önkormányzat Hirdetőtábláján, megtalálható lesz a honlap „Hirdetőtábla” rovatában, és meghirdetésre kerül interneten, valamint a Budai Polgár című kerületi lapban.  

Ügytípusok:
- telek hasznosítás
- telekrendezés
- tartós földhaszonbérlet
- növényvédelem, gyomirtás